武鸣校区2018年工作总结和2019年工作计划

　　我校武鸣校区总用地面积1428亩，由A、B、C三个地块组成，总建筑面积53.6万平方米，共分两期建设。其中A、B地块为一期开发建设，C地块为二期开发建设，总投资约为23.6亿元，采取EPC总承包模式建设。我校武鸣校区自2016年11月29日开工建设以来，在自治区党委、政府的正确领导下，在自治区相关部门、南宁市政府、武鸣区政府的大力支持和帮助下，在学校党委、行政的直接领导及全校各部门大力支持和帮助下，校区建设进展顺利，快速推进。现将2018年工作总结报告如下： 

　　一、主要工作成绩 

　　（一）工程建设方面 

　　截止到目前为止，武鸣校区一期工程27个单体建筑，开工建设22个，封顶13个，完成主体验收7个，建成约25万平方米，开工建设40万平方米，累计完成投资约8.5亿元。其中： 

　　1.A1#主教学楼、A4#实验教学楼、A5#实验教学楼、A6#食堂、A8#、A9#实验教学楼、A10#、A11#教学实验楼、B2#、B3#、B4#、B6#学生宿舍楼、B7#学生宿舍共13个单体已主体封顶，现正进行内部砌砖和内外墙装修阶段，其中A1#主教学楼、A6#食堂、A8\9#实验教学楼、B2#、B3#、B4#学生宿舍楼等7栋已完成主体验收；  

　　2.A2#实验教学楼目前进行主体施工至第二层； 

　　3.A3#实验教学楼正在桩基础检测； 

　　4.B1#图书馆目前正在进行桩基础施工，争取2019年上半年主体封顶； 

　　5.B8#、B9#学生食堂初步设计已通过专家评审，正在进行桩基础工作； 

　　6.学生活动中心、综合体育馆、游泳馆、风雨操场、球场看台、后勤楼等正在进行初步设计方案评审，争取春节前开工。 

　　（二）资金使用情况 

　　自项目建设以来，共筹措建设资金10.3亿元，其中学校自筹0.8亿元、财政补助和政府债券4亿元、银行贷款5.5亿元。截止目前累计完成投资额8.5亿元，其中征地款3.4亿元、工程款4.1亿元、材料预付款0.6亿元、前期款0.4亿元。 

　　（三）组织协调方面 

　　积极落实陈武主席和黄俊华副主席批示，组织召开与各级部门的协调会20余次，总平调整已过专家评审等待批复，解决了图书馆消防设计、水电安装、大门开口等问题。 

　　（四）征地拆迁情况 

　　目前校区1428亩用地已全部与农民签订征地协议，共征拆房屋128栋，搬迁坟墓470座。校区已完成“三通一平”面积1200多亩。办理不动产权证1060亩，校区B/C地块间的陆楚屯已完成拆迁工作，等待清表后交付使用。 

　　（五）前期审批方面 

　　到目前为止己分两期办理不动产权证共1060亩，占用地面积75%左右，还有368亩正在办理不动产权证。总平面图设计微调方案经多次协调和专家论证，目前已完成，正在报有关部门审批。完成了环评、节能、建设工程规划许可证、A2#、A3#、A4#、A5#、B1#、B8#、B9#等7个单体共17万平方米的初步设计评审及施工图评审40多项前期手续办理工作。 

　　二、项目推进困难和问题 

　　（一）前期手续方面问题。由于武鸣市政道路标高调整，学校总平图需要微调，经过各方协调，现已经过专家评审，但批复仍未完成，影响办理项目规划许可证和单体施工许可证。一期工程还有5个单体设计方案尚未完成，室外工程和管网审批流程十分繁琐，随着今年年底各单体封顶，明年上半年短时间内要完成室内装修、人防、消防、验收等大量工作，沟通协调工作难度极大。 

　　（二）校区建设超概问题。校区采取EPC总承包模式建设，存在许多不可预见因素，如地质复杂，岩洞丰富，加上校区周边道路标高调整，绿建政策变化等问题，导致多个单体建设标准与可研方案不同，超概算较大，成本控制难度增加。 

　　（三）周边市政设施配套问题。经三路、经四路、纬一路、长岗大道目前没有验收交付使用，校区周边配套设施建设不完善，造成校区标高与周边市政设施标高落差较大，总平图和单体设计有较大调整，造成设计进度偏慢，目前学生活动中心、综合体育馆、游泳馆、风雨操场、球场看台、后勤楼等单体设计方案尚未编制完成，影响建设进度，明年实现整体搬迁难度较大。请求学校领导帮助协调自治区及武鸣区有关部门，加快有关审批手续。 

　　（四）管理人员不足问题。随着年底大部分单体封顶，明年短时间内要完成室内装修、人防、消防、验收等大量工作，管理人员不足，将会严重影响现场签证和校区验收工作。 

　　三、2019年工作要点 

　　2019年，完成一期工程45万平方米建筑物的建设和装修，达到竣工验收条件，完成A、B地块室外工程及园林绿化工程，2019年达到招生条件，并启动二期项目，完成投资额6亿元。 

　　1.加强施工管理工作 

　　为了保证校区建设质量和施工进度，我办将加强校区的施工管理工作，做好协调和监督，注重安全、质量、工期三位一体抓，统筹兼顾。  

　　2.督促协调各参建单位 

　　全力督促设计施工联合体单位加快B地块最后5个单体及室外工程、围墙、大门等的设计进度，争取尽早开工建设，想方设法加快推进施工进度，尽快启动二期。 

　　3.做好前期各项审批工作 

　　由于总平批复未完成，导致节能、水保、人防、施工图备案、工程规划许、消防、施工许可等报批工作尚未办理完成，争取2019年做好相关审批工作。  

　　4.加快校区内清表工作 

　　积极配合好当地政府工作，争取2019年上半年办理所有土地不动产使用权证，使我校武鸣校区项目开工建设顺利进行。 

　　5.积极筹措资金 

　　加强与各相关部门和银行联系落实建设资金。确保年内A、B地块项目全部封顶建成，明年秋季基本具备招生条件目标如期实现。 

　　6.增加业务骨干人员 

　　建议学校抽调3-5名责任心强、经验丰富、协调能力强，精通业务的人员到武鸣校区建设指挥部办公室工作，充实工程管理科的工作人员。